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國貿(mào)置業(yè)大廈20樓2號招租

2025-07-30
項(xiàng)目名稱:國貿(mào)置業(yè)大廈20樓2號招租
項(xiàng)目編號:GP-C-ZL-2025438(438)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 36000元/年
信息披露日期:2025-07-30 至 2025-08-05
標(biāo)的情況簡介:標(biāo)的位于貴陽市云巖區(qū)公園路、省府西路與河西路交匯處國貿(mào)置業(yè)大廈1單元20樓2號,招租面積93.72㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶: ■是  □否
標(biāo)的配套設(shè)施情況□是   □否   □未安裝
□是   □否   □未安裝
燃?xì)?/td>□是   □否   □未安裝
電話□是   □否   □未安裝
光纖□是   □否   □未安裝
有線電視□是   □否   □未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租方同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.本次招租存在原承租戶,在同等條件下,原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方,新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜,避免產(chǎn)生糾紛。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人  ■自然人  □個體工商戶  ■其他組織  □以上都可以
資格條件租賃期間無嚴(yán)重違約記錄(如無拖欠租金、無擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、無違反租賃合同約定的重大行為等),且在本次招租公告規(guī)定的報(bào)名期限內(nèi)提交有效報(bào)名材料。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制辦公承租方租賃后需嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定,僅限用于合法辦公用途,嚴(yán)禁從事任何違法違紀(jì)、違反公序良俗的活動(包括但不限于賭博、非法集資、傳銷、詐騙及其他法律法規(guī)禁止的行為);嚴(yán)禁開展經(jīng)營性營銷活動(如現(xiàn)場促銷、商品展銷、擺攤設(shè)點(diǎn)等干擾辦公秩序的商業(yè)推廣行為);嚴(yán)禁改變房屋用途從事餐飲、娛樂、加工制造、易燃易爆物品倉儲、住宿等非辦公類經(jīng)營活動,避免產(chǎn)生油煙、噪音、環(huán)境污染或安全隱患;同時嚴(yán)禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、破壞主體承重設(shè)施或違規(guī)裝修,確需裝修的需提前提交方案并經(jīng)出租方書面同意,且不得違反消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。承租方若違反上述用途限制,出租方有權(quán)依據(jù)租賃合同約定追究其違約責(zé)任,直至解除租賃合同。
對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年        □6-10年  □10年以上租期為四年10個月,自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開始計(jì)算。
租金掛牌價36000元/年
租金付款方式□一次性支付 ■按年支付  
□按季支付 □按半年支付□按月支付
采取先收取租金后交付使用的形式,按年支付。以后租賃費(fèi)支付時間為上一個租賃期限屆滿5日以前支付下一個月租賃費(fèi)用。第一期租金于簽訂合同之日起支付。
租賃保證金3000元簽訂合同之日起支付
交易保證金5000元如進(jìn)入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(以上資料需加蓋公章或按手印)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(  )A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。
(√)B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;
5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行;        
意向承租方享有以下權(quán)利:                                                                
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:張經(jīng)理                                  聯(lián)系電話:0851-84702903